Huis Veenendaal

Aan een geliefde, mooie laan is deze UITGEBOUWDE TWEEKAPPER met GARAGE, BERGING en OPRIT gelegen. De woning beschikt over een diepe tuin op het westen met veel privacy. Binnenshuis zien we een sfeervolle woonkamer met erker en haard, een nette keuken, bijkeuken, meerdere slaapkamers en een licht betegelde badkamer. Gunstige ligging aan rustige straat, op korte afstand van het bruisende winkelcentrum met haar vele voorzieningen.
Bouwjaar: 1955. Grondoppervlakte: 343 m².

Indeling:

Begane grond: de entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot de nette hal met plavuizenvloer. Hiervandaan zijn de licht betegelde toiletruimte (met fonteintje), de trapopgang en de verdiepte trapkast met groepenkast (5 groepen) toegankelijk.

Een moderne paneeldeur met facetgeslepen glas biedt toegang tot de heerlijk lichte woonkamer. Deze is, net als de aangrenzende keuken, voorzien van eiken vloerdelen en gespachtelde wanden in een lichte kleurstelling. Een tijdloze, keurige basis voor elk interieur! Blikvangers in de woonkamer zijn de brede, aluminium erker aan de voorgevel – in 2000 geplaatst, v.v. grote glaspartijen en spots – en de robuuste, glad gestuukte schouw met open haard. De genoemde erker staat, samen met de grote raampartij in de achtergevel en het zijraam, garant voor een heerlijke lichtinval. In de open keukenruimte staat een nette, rechte opstelling met gladde, vanillekleurige fronten en een kunststof aanrechtblad in graniet-look. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat (2009), een vlakscherm afzuigkap (Itho), koelkast, oven (Siemens, 2009), vaatwasser (2014), spots en een dubbele spoelbak. Woonkamer en keuken bieden samen 38 m² verzorgde leefruimte.

Vanuit de keuken is, via een paneeldeur, het achterportaal bereikbaar welke toegang biedt tot het terras en de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de wasmachineaansluiting en de cv-ketel (Vaillant Pro HR combiketel, 2011), evenals een deur naar de tuin.

Tuin: achter de woning is een diepe tuin gelegen waar, mede dankzij de ligging op het westen, altijd wel een zonnig plekje te vinden is. De tuin biedt prettige privacy, is onderverdeeld in een sier- en een moestuin en beschikt over een fijn terras bij de achtergevel. Aan de in 2007 vernieuwde, kunststof achterpui is een elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd. De vrijstaande, stenen garage (19 m²) is voorzien van een grondwaterpomp, evenals een geïsoleerd dak en houten, openslaande deuren naar de oprit.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping zien we, zowel op de overloop als in de slaapkamers, een fraaie laminaatvloer (grey oak) en strakke wandafwerking. Er zijn drie slaapkamers aanwezig van resp. 10.0 (incl. vaste kast) , 8.6 en 5.4 m² (incl. vaste kast). De tweede is tevens v.v. wastafelmeubel. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een douchehoek met thermostaatkraan, een wasmeubel, hangend toilet, designradiator en een raampartij.

Tweede verdieping: via een vaste trap komen we op de tweede verdieping. Hier is een voorzolder en een slaap-/werkkamer (nokhoogte ca. 1.60 m.) v.v. dakkapel.

Aanvullend:
– uitgebouwde tweekapper met oprit, garage, berging en diepe tuin op het westen;
– keurige keuken en badkamer;
– gelegen aan mooie laan met bomen;
– winkelcentrum met talrijke voorzieningen op korte afstand;
– aanvaarding in overleg.

Gebruiksoppervlakten